«η τόνωση του Real Estate στα ελληνικά νησιά και το παράδειγμα της Νάξου» - εκτενές αφιέρωμα των New York Times

Εκτενέστατο αφιέρωμα στην αγορά ακινήτων που απευθύνεται σε αλλοδαπούς αγοραστές φιλοξένησε στις 29.20.2014 η δημοφιλής αμερικανική εφημερίδα New York Times.

Συγκεκριμένα, η εφημερίδα φέρνει ως παράδειγμα ακίνητο στην Νάξο, προκειμένου να αναφερθεί συνολικά στην εικόνα της αγοράς στην Ελλάδα, αλλά και στις διαθέσεις των ενδιαφερομένων στο εξωτερικό.

Την ανάρτηση μπορείτε να την δείτε εδώ : http://www.nytimes.com/2014/10/30/realestate/real-estate-in-greece.html?_r=2#

House Hunting in ... Naxos, Greece / Real Estate in Greece

OCT. 29, 2014

Σύμφωνα με τα όσα αναφέρει για την ανάρτηση η Ιωάννα Μπρατσιάκου για την σελίδα news247,

Η αμερικανική εφημερίδα New York Times επισημαίνει πως το ενδιαφέρον των ξένων για αγορά ακινήτου στην Ελλάδα είναι αυξημένο. Η πολυτελής βίλα και η πενταετής άδεια παραμονής

"Κυνηγώντας σπίτια στη Νάξο" είναι ο τίτλος του δημοσιεύματoς στην ενότητα Real Estate των News York Times, όπου γίνεται εκτενής αναφορά για την τόνωση της αγοράς ακινήτων στο ελληνικό νησί και σε άλλα μέρη της Ελλάδας, κυρίως λόγω του αυξημένου ενδιαφέροντος αγοραστών από το εξωτερικό.

Μιλώντας στην αμερικανική εφημερίδα, ο ιδιοκτήτης του Mobilia Real Estate, Patrick Tkatschenko, κάνει λόγο για "ανανεωμένο ενδιαφέρον" από πλευράς ξένων αγοραστών που θέλουν να αποκτήσουν μια εξοχική κατοικία σε κάποιο ελληνικό νησί ή σε κάποια από τις "πολυτελείς" γειτονιές της Αθήνας.

Σύμφωνα με τον κ. Tkatschenko, αυτός είναι και ο λόγος που για πρώτη φορά φέτος οι τιμές δεν πέφτουν τόσο πολύ όσο τα προηγούμενα χρόνια.

Το δημοσίευμα φιλοξενεί πλούσιο φωτογραφικό υλικό από μία εντυπωσιακή βίλα, κτισμένη μέσα σε μια έκταση 1,36 στρεμμάτων, με θέα στην διαβόητη παραλία της Πλάκας.

Το συγκεκριμένο ακίνητο, κατασκευής 2004, είναι γνωστό ως tower villa (βίλα - πύργος), καθώς θυμίζει τους πύργους που έφτιαξαν οι Βενετοί στο νησί πριν από 300 χρόνια.

Ο κ. Μανώλης Λαγογιάννης από το μεσιτικό γραφείο Veronis που αναλαμβάνει την πώληση πολυτελών κατοικιών στη Νάξο, σημειώνει μιλώντας στην εφημερίδα πως τα τελευταία δύο χρόνια η αγορά ακινήτου στο νησί ολοένα και βελτιώνεται, καταγράφοντας μια αύξηση στις πωλήσεις της τάξης του 30-40%, σε σχέση με την περίοδο 2009 -12, η οποία μάλιστα είναι μεγαλύτερη σε σχέση με τα γειτονικά νησιά.

Σύμφωνα με τον κ. Λαγογιάννη οι υποψήφιοι αγοραστές συνήθως ψάχνουν σπίτια από 750 έως 1300 τετραγωνικά πόδια σε καλό σημείο με θέα και διαθέτουν από 150.000 έως 250.000 ευρώ.

Οι τυπικοί ξένοι αγοραστές αναζητούν σπίτια παραθαλάσσια ή με θέα στη θάλασσα κι επιλέγουν την Ελλάδα λόγω του καλού καιρού, του ελκυστικού τρόπου ζωής και την αγάπη τους για τη χώρα, λέει από πλευράς του ο Μανώλης Ζερβός, από το μεσιτικό γραφείο της Ρόδου Engel & Völkers Rhodes.

Οι New York Times επισημαίνουν το γεγονός πως οι πολίτες χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που αγοράζουν ακίνητο στην Ελλάδα, αξίας από 250.000 ευρώ και πάνω, μπορούν να εκδώσουν ειδική πενταετή άδεια παραμονής για τους ίδιους και τις οικογένειές τους, ένα μέτρο που καθώς φαίνεται έχει ήδη τονώσει την αγορά, η οποία είχε πέσει σε "χειμερία νάρκη" για πολλά χρόνια εξ αιτίας της οικονομικής κρίσης που έπληξε βαθύτατα τη χώρα.

Σύμφωνα με το κείμενο των New York Times,

On a hilltop on the largest of the Cyclades islands in the Aegean Sea, this multilevel home, with multiple shaded verandas and stone perimeter walls, was built in 2004 on a 1.36-acre lot overlooking Orkos Bay and Plaka Beach. Known as Tower Villa, it recalls the tower homes built by the Venetians who dominated Naxos for around 300 years, starting in the 13th century. The home’s whitewashed concrete exterior is painted a sandy hue. Modern touches include central air-conditioning, central heating, satellite TV and Internet service.

Including a separate guesthouse, the property, about 5,000 square feet, has seven bedrooms, eight baths and four kitchenettes. It is often rented to vacationers and is being sold furnished.

Down a gated stone pathway, the front door opens onto a foyer on the home’s middle level. Beyond, the living and dining “lobby” has a stone-tiled floor, a fireplace and panoramic sea and coastal views through several sets of wood-trimmed double glass doors. The entertaining area opens onto a lattice-covered veranda leading to two swimming pools. Water from the top pool cascades over a wall into the slightly lower adjoining pool, said Mareike Buchholz, the listing agent for Mobilia Real Estate of Athens.

Το πλήρες κείμενο μπορείτε να το δείτε εδώ : http://www.nytimes.com/2014/10/30/realestate/real-estate-in-greece.html?_r=2#